Dziś większość gmachów prywatnych zaś gmachów zdatności publicznej jest otynkowana. wiąże się to z estetyką oraz powłoką styropianu przeważnie znajdującą się pod gipsem. budowle otynkowane zazwyczaj są bardzo ładne i zaliczają się do kolorów od białego, przez blady po jasno żółty. piaskowanie elewacji z tynku naturalnie kolory gipsu zdołają być różnorodne, przeważnie wybiera się jednakże barwy nieagresywne, właśnie takie jak wymienione powyżej. największą wadą gmachów tynkowanych jest łatwość z jaką one się brudzą już w ciągu kilkunastu lat. jest to głównie skutkiem wyraźnej barwy, jakkolwiek porowata faktura elewacji też ma tu wiele do wywoływania. po paru latach od położenia na ścianę gipsu pojawiają się na niej wstrętne, szpecące ją zacieki. wystarczy, że w jednym miejscu dach będzie nieszczelny i pilnie okaże się, że na elewacji wykwitły potworne skazy spowodowane ściekaniem odrażającej wody prosto z dachu na elewację.